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业主必读:家装各施工步骤、工期及细节注意事项

优装网 硬装2019-07-24 18:19 关注

  我们都知道家庭装修有固定的流程,每个流程需要使用的装修材料不同且有一定的顺序;每个流程需要沟通的装修人员也不同,每个流程的施工时间也不同…...所以,为了避免浪费装修时间,花费不必要费用,下面详细说明下装修流程、工期及材料,提前了解做准备。

  一般新房装修时间2个月左右,具体装修流程及工期如下。

(优装美家-装修全流程节点)

装修准备阶段(1天)

  开工前要去小区物业办理6个手续才能顺利开工:

  缴纳垃圾清运费,这是用来支付物业清理装修垃圾的费用。

  在物业出具的装修协议上签字;

  向物业提供装修图纸,物业主要审查水电和墙体的拆改项目是否合格;

  办理“开工证”,便于物业检查的工期证明;

  为工人办理出入证明;

  缴纳装修保证金;(一般装修施工完工后的3个月内退还)。

设计阶段(10天)

  首先要确定好房子的装修风格,明确需要拆改的门窗、墙体,水电和墙面造型,做好预算。在与装设计师沟通前,要对房内的房间进行测量,明确其在装修过程中的地板面积、贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积以及摆放家具的墙面尺寸等。

  提前测量房屋尺寸:一般是在签定设计合同之后进行,设计费中应包括这部分费用;

  完善《平面布置图》、《顶面布置图》、《铺地材料设计图(初稿)》等。一般由责任签约设计师完成,并极大的程度上决定了施工费用;

  完善《卫生间布置图》、《厨房布置图》、《橱柜设计图》、《给排水管布置图》、《灯具线路图》、《插座线路图》、《弱电线路图》、《空调设计图》以及其他必须图纸;

  顶面、墙面和地面的设计;并要完成材料选择和购买,尤其是瓷砖和橱柜(定制需要20-35天完成)。

  

注意事项:

  审核合同协议条款是否有漏洞及付款方式、售后条款是否合理等;

  确认精准报价及最终设计方案;

  确认开工时间。

主体拆改(5天)

  家庭装修施工的第一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮等。应按照设计图纸标注,进行非承重墙的合理改拆。

  

注意事项:

  按照图纸对拆砌筑工程巡检;

  木门厂家上门测量(木门制作周期1个月);

  橱柜第一次测量:水电改造前,预定橱柜、油烟机灶具、热水器,橱柜设计师帮忙把电源的位置和水路的改造方案确定好。

水电改造(4~7天)

  房屋进行拆改时,可能已经破坏到原有的水电格局,因此水电路也要重新布置。水电改造是非常重要的布置,需购买质量合格的水电材料。并且确定好开关数量、灯具、浴缸、洗衣机等位置。后期铺好砖,弄好吊顶,再修改太难。

  电:家庭装修中,要涉及强电(照明、电器用电)和弱电(电视、电话、音响、网络等)。电路线在现代装修中一般要求埋暗线,一旦有问题,后面维修会很麻烦。

  给水:水管最好走顶不走地,如果安装在地上,要承受瓷砖和人在上面的压力,有踩裂水管的危险,而且走顶检修方便。

  

注意事项:

  水管安装完成,要做打压测试,检测安装的水管是否有滲水或漏水现象后,才能进行封槽。

瓦工(30天)

  主料进场(墙砖、水泥、板材等材料);贴砖前需购买好防臭功能地漏,还有淋浴和洗衣机的专用地漏。

  完成后需检查否有空鼓现象,且墙砖检查阳角是否直角。

  注意事项:防水完工后,需做至少24个小时的防水试验,最好业主亲自验证结果。

木工(10~20天)

  厨卫吊顶:浴霸和吊顶需一起安装,热水器根据位置看是否与吊顶同步安装;

  橱柜&烟机灶:橱柜安装和烟机灶最好选在同一天,可以更好的调节位置。在安装前,业主需要提前到物业把煤气接通,等烟机灶具安装好后,可以测试一下好坏;

  木门:主体拆改后就可以安排木门厂家来测量,一般定制的木门制作周期需要一个月,等橱柜安装好就可以安装木门。

油工(10~15天)

  油漆:如果墙面要刷颜色,调出的颜色一定要比色卡浅,因为刷墙的时候一般至少刷两遍面漆,所以上墙的颜色一层比一层深;

  壁纸:贴好后尽量48小时内不开窗通风,慢慢阴干。

开荒保洁(1天)

家具进场&家电安装&家居配饰(10天)

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